Blogi

Julkisivuremontti on yksi taloyhtiön suurimmista ja monimutkaisimmista hankkeista. Se ei ole pelkkä pintaremontti, vaan kokonaisuus, johon vaikuttavat rakenteet, sääolosuhteet ja asukkaiden arki. Remonttiin ryhdytään yleensä, kun ulkovaippa on ikääntynyt tai siinä havaitaan ongelmia. Näitä voivat olla esimerkiksi betonivauriot, halkeamat, heikentynyt sateenpitävyys, lämmöneristeiden kunto tai parvekkeiden turvallisuus. Kustannukset eivät synny pelkästään näkyvistä pinnoista. Mukaan tulevat myös…

Putkiremontti on taloyhtiön suurin korjausurakka, ja sen kustannuksiin vaikuttavat monet tekijät. Suurilla kerrostaloilla kiinteät kulut jakautuvat monen osakkaan kesken, mikä voi alentaa kustannusta, kun taas pienessä rivitalossa remontin neliöhinta on yleensä kalliimpi. Vanhoissa taloissa putkien lisäksi joudutaan korjaamaan usein rakenteita ja poistamaan haitta-aineita, mikä nostaa hintaa. Talotyyppi ratkaisee: vanhan, monimuotoisen rakennuksen saneeraus on usein kalliimpaa…

Teollisuushallin rakentaminen on yritykselle merkittävä investointi. Hallin rakennuskustannuksia nostavat useat tekijät, kuten sijainti, tontin ominaisuudet, rakenneratkaisut ja haluttu varustelutaso. Tässä blogissa käydään läpi rakennuttajan näkökulmasta tärkeimmät kustannusvaikuttajat ja esitellään eri ratkaisuiden hintatasoja sekä konkreettisia esimerkkejä eri kokoisista halleista. Kerron myös, miten maaperä ja kaavoitus voivat lisätä kuluja ja kuinka lupa-, suunnittelu- sekä projektinhallintavaiheessa voidaan pitää…

1970- ja 1980-luvuilla rakennettujen kerrostalojen putkistojen uusiminen on nyt ajankohtainen asia monessa taloyhtiössä. Näissä taloissa alkuperäiset käyttövesi- ja viemäriputket ovat usein jo lähellä elinkaarensa loppua. Esimerkiksi 1980-luvun kerrostaloissa käytettiin tyypillisesti muovisia PVC-putkia ja valurautaista viemäröintiä, jotka ajan myötä haurastuvat ja syöpyvät. Myös 1970-luvulla asennettuja kupari- tai teräsputkia vaivaavat usein korroosio ja putkiliitosten hiipuminen. Putkistoissa alkaa…